泛珠论坛
用户名 密码
最近更新
福建概况福建动态高层声音献计献策图片新闻 领域推进
福建着力化解房地产库存 推动房地产供给侧改革
来源:新华社 日期:2016-05-30 09:32:00

新华社信息福州5月26日电(记者 胡善安)记者近日从福建省住房和城乡建设厅获悉,2015年以来,福建省通过加大棚改安置和住房保障货币化力度、打通库存商品房与保障房安置房转换通道、鼓励农民进城购房、控制土地供应“闸门”等措施,有力推动房地产供给侧结构性改革,逐步减少房地产库存,努力保持房地产市场稳定。

去年以来,福建省陆续出台“闽七条”、“新闽八条”等政策措施,按照“一市一策”、“一县一策”的要求,因地制宜、分城施策,采取措施促进市场销售,化解房地产库存,政策效应逐渐显现,交易量迅速上升,去库存步伐加快。

为鼓励农民进城购房,福建省鼓励在城镇有稳定就业和收入的农民工常住人口家庭就地购房落户,与城镇居民享受同等公共服务,各地政府可与房地产开发企业联合给予农民购房一定比例或一定额度的现金直补。今年2月出台的《关于化解房地产库存的若干意见》,明确各地可以结合造福工程、农村危旧房改造等,对搬迁户、危改户农民进城购房给予财政补助。福建省住房和城乡建设厅还与商业银行沟通协作,签订支持新市民购房战略合作协议。

2015年5月,《关于推进住房保障方式转变和房屋征收货币化安置工作的指导意见》出台,明确指出保障性住房房源筹集从政府直接投资新建,转为购买存量商品住房或者在市场上长期租赁;大力推进棚改项目和房屋征收实行货币化安置,采取税收减免优惠措施,鼓励被征收人以货币化安置款项购买库存商品房。

与此同时,福建省相关部门明确要求各市、县要根据本地商品房库存数量,合理确定土地供应结构和投放数量。对于商品住房库存去化周期超过24个月的市、县,应明显减少商品住房用地供应数量;超过36个月的,应暂停出让商品住房用地。对于非住宅库存特别是商业办公库存供过于求的市、县,暂停商业办公用地供应。并要求在土地出让时,不得捆绑要求配建星级酒店、办公写字楼、商业综合体作为出让条件。

今年一季度,福建省房地产投资增速由负转正,市场销售明显回暖,库存去化有所加快。首季度全省新建商品房房销售991.5万平方米,同比增长42.1%,高于全国增速9个百分点;其中新建商品住宅销售823.4万平方米,同比增长52.4%。同期全省二手房交易553.1万平方米,同比增长62.4%,高于全国增速26个百分点。截至3月底,全省商品房库存(即已取得预售许可暂未销售的面积)7243.9万平方米(含住房和非住房),比2月末减少350.4万平方米,按照全省近三年商品房月平均销售面积计算,去化周期为22个月。

作者:记者 胡善安

办事指南 福建投资项目 泛珠投资项目库 泛珠办事易

本网由福建省、江西省、湖南省、广东省、广西壮族自治区、海南省、四川省、贵州省、云南省、香港特别行政区、澳门特别行政区
泛珠三角区域合作日常工作办公室主办 联系我们:020-87373327 Email:pprd@pprd.org.cn
增值电信业务经营许可证粤B2-20050235
本页面版权归福建东南网所有,并由其更新维护 南方新闻网提供技术支持,未经授权禁止复制或建立镜像